扫一扫 电话联系经纪人
打败了34.6%的同城经纪人
答:如果家里有小孩的话最好是通风半年在入住
答:因为你的房子是在2011年之前和父母共有的所以贷款可以算首套首付30%但是契税算二套3%
答:现在商业贷款是4.9公积金3.25二套上浮10%
答:买正规的复试肯定没问题的啊如果是买违章搭建的复试那就不一定行喽
答:都是按产证上的建筑面积来算
答:根据您自身情况来呗,目前二胎政策出来了最少也要个小三房吧
答:方案一解答:房东方的税费具体要看房子的性质,比如满五是否唯一你的税费就是3%的契税,因为你现在买房已家庭为单位肯定是2套 方案二解答:买房时已家庭为单位,除非你和你老婆办离婚,不然的话还是契税和贷款都算二套,现在上海贷款是认房不认贷 方案三解答:如果你们是上海家庭,婚后你们是可以买俩套的,不限购,算二套,契税3%,贷款看情况:购买普通住宅首付50%非普通住宅:70%
答:你房子是普通住宅而且又满2年了如果又是你唯一一套房那就不需要交增值税和个人所得税
答:如果你们夫妻双方都是外地人的话就限购了如果有一方是上海人就可以再买一套
答:限购了外地人家庭名下只能有一套房
答:属于普通住宅、坐落于内环线以内的低于330万元/套,内环线与外环线之间的低于200万元/套,外环线以外的低于160万元/套。
答:上海限购是不可能取消的,
答:如果名下是俩套独立产权的房子,那您限购了,上海家庭最多也只能拥有俩套房子,
答:二手房交易税费:房东(营业税5.65%个人所得税1%或者2%或者差额20%中介费1%)客户(契税1%或者1.5%或者3%中介费1%)
答:没产证的话交易的话交易中心不认可的,
答:签买卖合同产权人必须全部到场如果不能到的话可以做公证委托!
答:目前的政策是可以算首套的,
答:二手房买卖流程:只有审税和贷款审批通过了才能过户,
答:如果是纯商贷是可以按首贷的
答:如果是过完户只是去拿新的产证带上收件收据和身份证复印件就可以拿本人不去也可以的