扫一扫 电话联系经纪人
打败了3.3%的同城经纪人
答:普通住宅满五唯一的话无营业税和个人所得税,只要买家缴纳契税就可以了(首套房90平以下1%,首套房90平以上1.5%,二套房契税3%) 非普通住宅满五唯一营业税是(现在的卖出价-原来买进价)乘以5.65%,个人所得税免征,契税3%!
答:结婚后夫妻之间更名只要手续费,大概100多元,可以到交易中心咨询如何办理。
答:第3套房限购,不能买,你只能卖掉一套或去掉名字你才可以买,或者用父母其他亲人名义买。
答:你房子卖掉名下就没房产了,原来没有过贷款记录的话就是首套,最低首付3成。
答:你可以直接买房,只要你贷款全部还清就可以了。如果你单独不能买的话,加上你妹妹的名字和你一起买也是不可以的。
答:网上有一部分还是比较真实的,买房还是要靠经纪人推荐的,建议先找人在找房。
答:买二手房现在还是蛮简单的,从看房-议价-签居间协议(付定金)-签房地产买卖合同(付首付)-申请贷款-审税-贷款通过后过户-拿产证后交房,流程结束。现在买房只要找到几个好的房产经纪人帮你买房就OK了,可以帮你操作解决很多事情。
答:可以的,外地又没有限购,就算是上海买房,外地的房产也是查不到的,你买就是首套!
答:现在对于婚姻一方外地一方上海本地,要15年才可以入上海户籍。
答:也可以,中介帮你买一手房也不用你付佣金,所以你找经纪人也无所谓的啊,开发商会付中介费的。省中介费就那么好吗?其实还是开发商在赚你的钱,只多不少!
答:为什么非要在上海买房呢?收入2000块可以到中小城市购房。20年后很多老上海人都要背井离乡到二线城市去了。
答:丈夫如果不愿意协议离婚,那就法院起诉离婚,可以先冻结双方资产。
答:二套房贷款如果想要使用公积金的话,必须是属于改善性购房,原房屋人均面积33平米以下,否则二次购房不能使用公积金贷款。房子卖掉肯定就可以贷款公积金了。 改善性公积金贷款的话,个人公积金最高贷款20万,有补充公积金最高30万,利率上浮10%,至4.95!
答:房子就算卖掉也是算二套贷款的,二套房贷款如果想要使用公积金的话,必须是属于改善性购房,原房屋人均面积33平米以下,否则二次购房不能使用公积金贷款。 改善性公积金贷款的话,个人公积金最高贷款20万,有补充公积金最高30万,利率上浮10%,至4.95!
答:父母是不能买的,被限购了,可以用女儿女婿的名义买。
答:上海户籍可以买,首付最低30%,贷款70%,最低85折。外地户籍就被限购了,想买也没办法。
答:房产税是看人均面积的,60平以上要缴纳房产税,计算公式是:超出面积价值打7折乘以千分之4或6.另外房产要转到你名下的话,也要看做什么手续,通常有3种方式。继承、赠与、买卖。过户时也会有税费的,可根据房屋实际情况选择。
答:不能互相转换,你可以用公积金冲还贷款!~
答:装修费用可大可小,这得看你个人需求了,你可以多找几家装修公司,给他们说下你的详细要求,让他们给你报个价,在其中选一家帮你装修。